Giá thiết kế nhà phố

Ý kiến chia sẻ từ khách hàng 

"Bản vẽ chi tiết dễ dàng, dễ hiểu để có thể dễ dàng trong việc thi công. Chi phí thiết kế phải hợp lý và tránh nảy sinh các khoản phát sinh" - anh Minh chia sẻ.

"Tùy vị trí nên phối hợp với gương nhằm tạo cảm giác không gian nhân đôi và rộng hơn. Khi sử dụng gương cần sự tư vấn để tránh bố trí gương sai phong thủy sẽ gây ảnh hưởng xấu cho gia đình" - anh Đại cho hay.

"Mức giá của một bản thiết kế phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau, tùy vào diện tích, tiện nghi... để có mức giá thiết kế nhà hợp lý nhất" - anh Hiền chia sẻ.

Báo giá thiết kế nhà phố

Bảng giá thiết kế nhà trung bình được tính theo m2

Mức báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố 1 mặt tiền sẽ khác so với giá thiết kế kiến trúc nhà phố 2 mặt tiền và  giá thiết kế kiến trúc biệt thự.

Tùy vào thực tế của ngôi nhà phố để có những mức báo giá phù hợp, thông thường sẽ dựa theo các tiêu chuẩn như:

• Mức độ cầu kỳ của ngôi nhà phố, nhiều hoặc ít chi tiết, đơn giản hay phức tạp để có báo giá phù hợp với yêu cầu thực tế từ chủ nhà.

• Diện tích thiết kế, chi phí sẽ căn cứ vào tổng giá trị công trình.

• Đối với những thiết kế đặc biệt như nhà có mặt tiền ở hẻm nhỏ, nhà có 2 mặt tiền, báo giá thiết kế sẽ được tính toán chính xác và hợp lý.

Những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà phố

Trong thiết kế nhà phố, những nhà nhỏ được định nghĩa là những ngôi nhà có diện tích bé và có độ rộng dao động từ 30m2 đến 50m2. Và khi xây nhà có diện tích nhỏ hẹp có một số chú ý các bạn cần phải đặc biệt quan tâm:

Thứ nhất là về luật đất đai: theo quy định của nhà nước mới ban hành nếu diện tích xây dựng là 50m2 được xây 100% diện tích đất sử dụng, còn diện tích là 100m2 sẽ được xây 80% diện tích đất.

Còn lại nếu diện tích nằm trong khoảng giữa 50m2 và 100m2, sẽ dùng công thức nội suy để tính ra số % diện tích được xây dựng cụ thể là phương pháp ước tính giá trị của các điểm dữ liệu chưa biết trong phạm vi của một tập hợp rời rạc chứa một số điểm dữ liệu đã biết.

Thứ 2 là về bản thiết kế nhà phố: khi thiết kế nhà phố 5 tầng, điều khá quan trọng là phải chú ý vấn đề tạo ra sự thông thoáng, không gian rộng rãi và yếu tố ánh sáng phải đặt lên hàng đầu, trong thiết kế nhà lô phố các KTS thiết kế luông biết cách tận dụng mặt bằng một cách triệt để mà không quên đi việc lấy yếu tố lấy sáng và thông thoáng cho ngôi nhà.

Cũng chính vì vậy khi thiết kế nhà lô các kiến trúc sư thường lùi một khoảng diện tích nhỏ làm, giếng trời hoặc sân trước, sân sau, và phải tạo được sự phù hợp cho việc đưa gió, đưa ánh sáng vào nhà.

Thứ 3 khi thiết kế nhà lô phố: phải đảm bảo ngôi nhà có đủ sáng, thoáng và đối lưu không khí tốt, sẽ cho chủ nhà có được cảm giác rộng hơn về không gian và mang lại sự thoải mái hơn cho các thành viên khi sử dụng. Chủ nhà nên có định hướng rõ ràng nhu cầu sử dụng sao cho hợp lý không gian và mục đích sử dụng của gia đình.

>> Thông tin hữu ích: Báo Giá Thiết Kế Nhà

Một số gợi ý bố trí không gian cho ngôi nhà có diện tích nhỏ để cho các bạn tham khảo:

• Khi thiết kế nhà lô phố hiện đại ta không nên để thành 1 phòng quá rộng mà ta phải ngăn cách không gian thành từng phòng khác nhau. Và như thế sẽ đem lại cảm giác cho một không gian rộng và bớt đơn điệu hơn.

• Khi thiết kế ta không nên sao chép mặt tiền thiết kế của các ngôi nhà khác mà quên đi sự kết hợp giữa bố trí nội thất bên trong và ngoại thất bên ngoài khiến cho ngôi nhà trở thành một sản phẩm lai tạp không có sự gắn kết.

• Bởi nhà nhỏ ta không quá cầu kỳ khi thiết kế nội. Như không nên bố trí quá nhiều đồ dùng không cần thiết mà nên để cho không gian ngôi nhà càng rộng càng tốt.

• Đối với nhà nhỏ nên sử dụng sơn trần tối màu để tạo cảm giác trần cao hơn bình thường, và ta sơn tường màu sáng nhất có thể, sẽ giúp cho căn nhà rộng hơn.

Thiết kế xây dựng nhà phố không đơn giản như thiết kế biệt thự bởi những ngôi nhà phố thường có không gian hẹp, đường bé, không có mặt bằng thi công bởi vậy sẽ gây khó khăn trong việc vận chuyển vật liệu và nơi tập kết. Cũng vì những lý do đó mà khi thi công xây dựng hay sửa chữa thì số lượng nhân công không nhiều dẫn tới thời gian thi công sẽ dài hơn.

Mức của một giá thiết kế nhà luôn dao động sao cho phù hợp và tùy thuộc vào yêu cầu của từng cá nhân khách hàng. Với những chia sẻ trên hy vọng sẽ giúp ích được cho bạn khi cần thiết. 

 Tham khảo Internet.

Tags: báo giá thiết kế nhà, giá thiết kế nhà, giá thiết kế nhà ở